반응형 이전 컬럼30 아침조회 2020.11.11 전일 당일 주요 뉴스 전체적으로 임대차3법에 대한 부작용에 대한 이야기가 많네요. 요약하면 아래와 같습니다. 1. 전세 매물 품귀로 전세가가 올랐다는 이야기와 전세 부족으로 해당 수요자들이 월세로 전환되어 월세도 함께 상승하고 있다. 2. 자금계획신고가 필요없는 경매쪽으로 일부 투자자들이 몰려 경매가가 갱신되고 있다. 3. 계약갱신청구건에 의한 합의가 이루어지지 않아 분쟁이 잦고, 실 입주하지 않고 허위로만 실입주를 구두로 이야기하기에는 어려워졌다. '실거주 목적' 계약갱신 거절했다면 2년간 집 못 판다 https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LS2D&mid=shm&sid1=101&sid2=260&oid=469&aid=0000552661 서울 노도강·금관구 아파트도 3.. 2020. 11. 11. 오프라인 상가 필요 한가요? 창업을 앞둔 여러 직종의 분들께서 오프라인 상가를 구하러 많이들 오십니다. 아~! 제가 하는 일을 일전에 말씀드렸었던가요? 저는 부동산 중개를 하고 있습니다. 해서 자의든 타의든 사업하시는 사장님들을 많이 만날 수밖에 없는데요. 이전에는 상가, 사무실 구하겠다고 오시면 그분의 가격대 등 여러 조건들이 맞는 상가를 찾아 중개하기 바빴습니다. 비싸도 장사 잘 될 곳, 권리 있어도 장사 잘 될 곳, 무조건 장사가 잘 될 곳을 골라드렸습니다. 그런데 요새는...음...업종에 따라 다르게 말씀드리는데, 식당이라고 하면 어쩔 수 없이 오프라인 공간이 필요하니 구해드리지만, 공방, 쇼핑몰 등 현재 집에서 시작을 할 수 있는 업종일 경우에는 "집에서 시작하는 건 어떨까요?"하고 말씀을 드려봅니다. 꼭 상가를 구해야 하.. 2020. 9. 12. 부평구 갈산동 아파트 왜 안오를까? 안녕하세요. 오늘은 이전 부평구 아파트 중 10년 동안 가장 많이 오른 아파트를 이야기하면서 갈산동 아파트들이 너무 안 올랐다 간단히 언급되었었습니다. 이전 컬럼이 궁금하시다면 아래 글을 읽어보세요. buja-cafe.tistory.com/17 부평구 최근 10년 동안 가장 많이 오른 아파트는? 요새 집값이 잡히지 않고 계속 오르네...라고 무심코 생각하다가 문득 "어? 부평구에서 가장 많이 오른 아파트 단지는 어디지?" 하는 궁금증이 나서 실거래가 2011년부터 2020년 8월까지 뒤져보게 �� buja-cafe.tistory.com 음... 지금부터 하는 이야기는 믿으면 안 됩니다. 그냥 아주 그냥.... 제가 갈산동에 살고 있으면서 "왜 갈산동 아파트는 오르지 않을까?"라는 의문을 가지면서 이런저런.. 2020. 9. 12. 부평구 최근 10년 동안 가장 많이 오른 아파트는? 요새 집값이 잡히지 않고 계속 오르네...라고 무심코 생각하다가 문득 "어? 부평구에서 가장 많이 오른 아파트 단지는 어디지?" 하는 궁금증이 나서 실거래가 2011년부터 2020년 8월까지 뒤져보게 되었습니다. 오늘은 그 내용을 정리해서 공유드리겠습니다.^^ 이렇구나하고 참고만 하세요.^^ 가장 많이 오른 아파트 단지라고 하면 거래 차액일 수 도 있고, 상승률로 볼 수 도 있겠네요. 우선 결론부터 말씀드리면 1. 부평구에서 10년간 거래 차액이 가장 높은 아파트는 삼산동 서해그랑블5단지네요. 46평형(?)이 11년에 가장 비싸게 거래된 게 5억 7천여만 원인데 올해 가장 비싸게 팔린 건 8억 9천만 원으로 차액이 3억 2천으로 가장 높았습니다. 2. 부평구에서 10년간 거래 금액 상승률이 높은 아파트는.. 2020. 9. 9. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 다음 반응형
