반응형 이전 컬럼30 일조권 사선제한이 왜 중요한거지? 안녕하세요. 오늘 칼럼은 일조권 사선제한에 대해 이야기하고자 합니다. 일조권 사선제한은 보통 신축시 신경을 써야 하는 부분으로 차후 우리가 꼬마빌딩을 신축하게 될 때 어떤 토지를 사는 게 유리한지에 대한 사전 지식을 얻는 시간이라고 생각하면 될 것 같습니다. 어제의 컬럼은 이미 지어진 건물을 구매할 때와 이미 구매해서 임대수익을 올리기 위한 방법에 대한 말씀을 드렸습니다. 궁금하시면 아래 컬럼을 읽어보시기 바랍니다. buja-cafe.tistory.com/32 가설건축물 축조신고 안녕하세요. 이번 글에서는 가설건축물 축조신고에 대한 이야기를 하고자 합니다. 보통 가설건축물 축조신고는 농막의 경우가 많으나 사실상 도시지역에서 가설건축물 축조신고를 하는 경우는 buja-cafe.tistory.com buja.. 2021. 3. 9. 가설건축물 축조신고 안녕하세요. 이번 글에서는 가설건축물 축조신고에 대한 이야기를 하고자 합니다. 보통 가설건축물 축조신고는 농막의 경우가 많으나 사실상 도시지역에서 가설건축물 축조신고를 하는 경우는 상가 앞 뒤쪽으로 창고 부분이 필요해 천막이나 컨테이너 가벽 등으로 설치하는 경우가 많이 있습니다. 간혹 옥상에 옥탑방을 컨테이너를 올리는 경우도 있습니다. 하지만 이번 컬럼에서는 가장 많이 하는 상가주택 혹은 상가건물에서 상가에서 창고 용도로 사용하기 위해 축조한 가설건축물 축조신고에 대해 이야기하도록 하겠습니다. 우선 가설건축물에 대한 네이버 지식백과의 정의를 정리한다면 아래와 같습니다. 가설건축물 정의 임시로 사용할 목적으로 짓는 건축물 철근콘크리트조 또는 철골철근콘크리트조로 짓지 말아야 하며 존치기간은 3년 이내 전기,.. 2021. 3. 9. 불법건축물 양성화 절차 및 이행강제금 안녕하세요. 이번 시간은 불법건축물 양성화 절차 및 이행강제금에 대한 이야기를 하고자 합니다. 이번 글의 순서는 첫 번째. 어떤 경우 불법건축물이 되는지와 두 번째. 불법건축물이 되었을 경우의 불이익 즉 이행강제금 등을 세 번째. 불법을 합법으로 바꾸는 불법건축물 양성화 절차에 대해 이야기를 하도록 하겠습니다. 우선 불법건축물이라고해서 불안해하지 마시고, 사면 안돼!!! 하는 생각을 갖기 전에 오늘의 내용을 잘 숙지한 후 양성화를 할때의 비용 및 절차가 이러하니 투자해도 되겠어! 또는 이행강제금이 이 정도 수준이라면 향후 이익이 이만큼이니 투자를 해도 되겠어! 등과 같이 리스크를 줄이는 방향으로 생각해보세요. 항상 남들이 하지 않는 곳에도 수익은 발생하기 나름이니까요.^^ 그럼 본격적으로 이야기를 시작하.. 2021. 3. 8. 2021년 개별공시지가 조회 방법(부동산 공시가격 알리미) 안녕하세요. 개별공시지가, 개별주택 공시가격을 실질적인 거래 금액에 준하게끔 올릴 계획을 이미 정부에서 발표를 한 상태입니다. 하여 개별공시지가에 대해 많은 분들에 관심을 두고 있는데, 오늘은 2021년 개별 공시지가 조회 방법을 부동산 공시가격 알리미를 통해 알려드리도록 하겠습니다. 2021년 개별공시지가 공시일자 우선 개별공시지가의 경우 매년 기준일자 1월 1일 기준으로 적용이되나 실제 공시 일자는 5월 말경에 발표가 나고 있습니다. 위 이미지는 부동산 공시가격 알리미 사이트에서 가지고 왔습니다. 주황색으로 박스친 것을 보면 공시일자가 5월 말 경에 되어 있습니다. 2021년 개별공시지가의 공시는 아직입니다. 개별공시지가 조회 방법 부동산의 재산세 또한 6/1일 기준 소유자에게 부과되는데 이 역시 개.. 2021. 3. 8. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 8 다음 반응형
